JAKARTA – Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma merespon positif langkah yang dilaksanakan pemerintah dengan menambah masa berlaku insentif 100% Pajak Pertambahan Kuantitas Ditanggung eksekutif (PPN DTP) . Menurutnya, pemerintah sangat perhatian terhadap sektor properti kemudian meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan perkembangan ekonomi nasional sebab memberikan dampak ikutan yang dimaksud menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Area Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang tersebut semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Saat ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten. Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci ketika ini telah terjadi memulai pembangunan hampir 3000 unit rumah di tempat kawasannya. Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang digunakan sudah ada kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster yang disebutkan adalah Safira juga Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan nilai tukar mulai dari Rp600 jutaan. Saat ini Safira telah terjual 200-an unit, sementara Kristal sudah ada terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan kegiatan PPN DTP 100 % semester I. Dan ketika ini kami juga bisa saja memanfaatkan stimulus ini oleh sebab itu kita sudah pernah siapkan barang ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna selepas acara pengaktifan club house Kristal serta show unit Safira pada Hari Sabtu siang (31/08/2024).
Sianna meyakini bahwa kegiatan PPN DTP ini akan memproduksi penjualannya terserap pangsa dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen pangsa yang dibidik adalah segmen menengah yang memang benar membutuhkan rumah juga tentunya membutuhkan kemudahan.
“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang akibat mendongkrak pemasaran lalu tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu lantaran kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak serta lainnya,” tegas Sianna.
Lebih lanjut Sianna menambahkan bahwa pihaknya pada beberapa tahun ini memang benar sengaja mengembangkan komoditas ready stock. Salah satu alasannya adalah segmen pangsa yang digunakan dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang mana kebanyakan adalah end user.
“Kristal lalu Safira ini kita launching pada Maret lalu, pada waktu itu kita juga dengan segera mendirikan unit-unit rumahnya sebab kita meninjau animo publik tinggi serta juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna yang menjelaskan bahwa Secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis sebab dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong lalu BSD City.
Sementara Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang digunakan memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang dimaksud strategis. Selain itu, Aryana Karawaci selalu memudahkan konsumen dengan promo-promo yang mana menarik. Dan yang dimaksud paling disukai konsumen adalah unit rumah yang tersebut dikembangkan memiliki desain serta layout yang dimaksud compact yang memperhatikan keinginan ruang penghuninya.
